계약갱신청구 시 5%인상 계산법

서론임대차 3법의 핵심 중 하나인 계약갱신청구권과 그에 따른 임대료 인상률은 5%로 제한되는데요. 이번 포스팅에서는 그 배경과 현재 상황, 그리고 5% 인상 계산법을 정리해 보았습니다. 1. 계약갱신청구권이란?계약갱신청구권은 2020년 7월말부터 시행된 주택임대차보호법 개정안에 포함된 제도입니다. 임차인이 기존 계약 만료 후 추가로 2년 계약 연장을 요구할 수 있는 권리로, 임대인은 법적 거부 사유가 없는 한 이를 받아들여야 합니다.(세부 요건은 국토교통부의 주택임대차보호법 해설집을 참고하세요.)도입 배경:급격한 임대료 상승으로 인해 세입자들이 잦은 이사를 강요받는 문제를 완화하기 위해 도입되었습니다.주거 안정성을 높이고 세입자의 권익을 보호하는 것이 목적이었죠. 2. 5% 인상 제한 규정계약갱신청구권을..

2025.01.21