부동산 직거래시 나홀로 계약서 작성 (feat. 주택임대차 표준계약서)

서론직거래로 부동산 임대차 계약을 진행할 때는 중개 수수료를 절약할 수 있는 장점이 있지만, 꼼꼼하게 준비하지 않으면 법적 분쟁에 휘말릴 위험이 있습니다. 그리고 중개인이 없는 경우, 임차인과 임대인이 직접 모든 과정을 책임져야 하므로 아래 내용을 확인하고 진행해야 합니다. 1. 직거래 시 반드시 확인해야 할 주요 사항부동산 권리관계 확인임대인이 해당 주택의 실제 소유자인지 확인해야 하고 등기부등본을 발급받아 소유주와 근저당권, 압류 등의 설정 여부를 확인해야 합니다.전입신고와 확정일자계약 후 즉시 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 보증금을 보호받을 수 있습니다. 이건 임대차 보호법 적용의 핵심이라 할 수 있습니다.임대료와 보증금의 거래 방식현금보다는 계좌 이체를 통해 거래 내역을 명확히 남기는게 중요합..

2025.01.22