서론2025년, 새해가 밝았습니다. 새해 복 많이 받으세요!올 한 해는 즐겁고 편안한 일들로만 가득했으면 합니다.  1. 전국 청약 1월 스케줄 2. 서울/경기 청약 1월 스케줄3. 3기 신도시 지역  결론3기 신도시 청약이 올해 있을 거라는 기사가 떴는데, 1월은 아닌가 봅니다. 가능하면 청약 월별 스케줄을 블로그에 올려보고자 합니다.

서론2025년 서울의 마지막 청약 일정은 서울 중랑구에 공급되는 "더샵 퍼스트월드"입니다. 사실 대단지 아파트가 아니고 주상복합입니다. 입주시기는 2029년 8월이라고 합니다.  입지공급지역: 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1 (상봉9구역) 공급위치가 서울의 북동쪽 끝이라 약간 애매하긴 한데, 근처에 광운대 개발과 창동 지하화 사업이 시작되면 이 지역에 활력을 불어넣지 않을까 조심스레 생각합니다.  지리적으로는 7호선과 경의중앙선인 상봉역과 경의중앙선인 망우역 근처에 있는데요. 위치적으로는 망우역에 더 가깝습니다. 주변에 아파트 단지보다는 상업시설 또는 빌라가 더 많아 아이가 있는 분들보다는 신혼부부 또는 노부부 또는 미혼들이 더 선호하지 않을까 싶습니다. 편의시설로는 망우역 앞에 홈플러스와 코스트코 그..

서론지난주에 분양 청약을 진행한 아크로 리츠카운티 청약 결과가 나왔습니다. 가격이 좀 세서 혹시 완판이 되려나 궁금했는데, 역시 신축 물량이 귀한 지금... 그리고 입주가 28년도인걸 감안하면 청약신청자들이 가격대가 그래도 괜찮게 받아들인 걸로 보이네요.  아크로 리츠카운티 분석서론이번 포스팅에서는 12월 둘째 주, 그러니까 다음 주에 청약을 시작하는 아크로 리츠카운티에 대한 분석을 해보고자 합니다. 이 단지는 힐스테이트 등촌역과 함께 올해 마지막 서울 강남에whtmxj.tistory.com  청약 경쟁률1순위 청약이 평균 경쟁률 483대 1로 마감했고 공급세대가 고작 12세대였던 전용면적 84제곱미터는 청약경쟁률이 826대 1이었다고 합니다. 많은 사람들이 기다린 청약이었던 걸로 보이네요. 참고로 84..

서론힐스테이트 등촌역 청약이 12월 9일 월요일에 마감되었습니다. 지난 포스팅에서 예측했듯 일반분양을 1순위에서 마감하는 데 성공했습니다. 혹시 힐스테이트 등촌역 청약 세부사항이 궁금하시다면 이전 포스팅을 참고하세요.  서울 강서구 힐스테이트 등촌역 분석강서구 국평 14억 원?서울 강서구 힐스테이트 등촌역 모델 하우스에 다녀오면서 이 아파트에 대한 분석을 해봐야겠다는 생각이 들어 키보드를 잡았습니다. 평일에 모델 하우스를 방문했더니 붐whtmxj.tistory.com 경쟁률일반분양 공급물량이 274세대였는데, 특별공급(135세대)에서는 2793명이 신청해서 20.69대 1의 경쟁률이었고, 1순위 청약(139세대)에서는 4960명이 몰리면서 35.68대 1의 경쟁률을 기록했다고 합니다.  평형대에서는 59..

서론이번 포스팅에서는 12월 둘째 주, 그러니까 다음 주에 청약을 시작하는 아크로 리츠카운티에 대한 분석을 해보고자 합니다. 이 단지는 힐스테이트 등촌역과 함께 올해 마지막 서울 강남에 진행하는 청약 단지인데요. 강남 3 구인 서초구에서 진행하는 청약이라 가격이 좀 셉니다.  어디서?공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 1081-1번지 일원 (방배삼익아파트 재건축)공급규모: 총 707세대 중 일반 분양 140세대입주시기: 2027년 10월 예정 가격은? 일반분양(140세대)되는 공급면적(전용)은 아래와 같습니다. 44제곱미터: 20세대59제곱미터: 73세대75제곱미터: 33세대84제곱미터: 12세대144제곱미터: 2세대 59제곱미터와 75제곱미터 그러니까 국평 이하 면적 세대의 공급량이 제일 많네요. 그럼..

강북 더블 역세권 대단지 청약 임박일반분양 물량 509세대2024년 서울 마지막 청약 단지 중 하나인 창경궁 롯데 캐슬에 대해 분석을 해볼까 합니다. 공급위치: 서울특별시 성북구 삼선동 2가 269번지 일원총세대수: 1,233세대일반분양: 509세대입주시기: 2027년 4월 예정역세권은 아니지만, 3개 지하철역(4호선, 6호선, 우이신설선)을 이용할 수 있는 장점도 있긴 한데요.   국평이 13억?창경궁 롯데 캐슬은 12월에 분양하는 타 서울 분양 단지에 비해 일반분양 물량이 많은 편(509세대)입니다. 일반 공급은 59제곱미터와 84제곱미터로 나뉘는데요.59제곱미터 일반분양 물량: 369세대84제곱미터 일반분양 물량: 140세대분양가는...59제곱미타: 10억 초반84제곱미터: 13억 중반근처 단지와 ..