아크로 리츠카운티 분석

(출처)https://www.acro.co.kr/Posm_main.action?commonMap.CD_BIZ_LND=190197

서론

이번 포스팅에서는 12월 둘째 주, 그러니까 다음 주에 청약을 시작하는 아크로 리츠카운티에 대한 분석을 해보고자 합니다. 이 단지는 힐스테이트 등촌역과 함께 올해 마지막 서울 강남에 진행하는 청약 단지인데요. 강남 3 구인 서초구에서 진행하는 청약이라 가격이 좀 셉니다. 

 

어디서?

공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 1081-1번지 일원 (방배삼익아파트 재건축)

공급규모: 총 707세대 중 일반 분양 140세대

입주시기: 2027년 10월 예정

(출처) 네이버 부동산

 

가격은? 

일반분양(140세대)되는 공급면적(전용)은 아래와 같습니다. 

• 44제곱미터: 20세대
• 59제곱미터: 73세대
• 75제곱미터: 33세대
• 84제곱미터: 12세대
• 144제곱미터: 2세대 

59제곱미터와 75제곱미터 그러니까 국평 이하 면적 세대의 공급량이 제일 많네요. 그럼 가격을 알아보겠습니다. 

 

• 44제곱미터: 12억 중반(1층)에서 14억 초반
• 59제곱미터: 14억 후반(1층)에서 16억 후반
• 75제곱미터: 19억 후반에서 20억 초반
• 84제곱미터: 20억 초반(1층)에서 21억 후반
• 144제곱미터: 약 38억

우와 역시 강남이네요. 44제곱미터가 10억 이상이니까 후덜덜합니다. 그래서 주변 단지 가격이 궁금해서 확인했습니다. 주변 단지가 거의 신축이라 가격이 높네요. 그리고 대형평수가 많은 단지들이네요. 

(출처) 네이버 부동산

(출처) 네이버 부동산

(출처) 네이버 부동산

  59제곱미터가 거의 20억을 호가하고 84제곱미터인 국평은 거의 25~30억을 호가합니다. 

 

여긴 추첨 가능 평수인 144제곱미터가 2세대 제공되긴 합니다. 

(출처) 아크로 리츠 입주당모집공고문

 

분양일정?

입지가 워낙 좋아서 완판이 될 것 같습니다. 그리고 27년 입주라 분양가격이 주변 아파트와 비교하면 약간 높긴 하지만 얼죽신 신드롬을 생각하면 가격이 나쁘지 않은 것 같습니다. 그럼 관심이 있으신 분들은 아래 분양일정을 확인해 다음 주에 신청하시면 될 것 같습니다. 

• 특별공급: 12월 9일 월요일
• 1순위: 12월 10일 화요일 (해당지역) 12월 11일 (기타지역)
• 2순위: 12월 12일 목요일
• 당첨자 발표: 12월 18일 수요일

 

다음 포스팅을 기대해 주세요!

오늘도 따뜻한 하루 보내세요~