연말정산 시 장기주택저당차입금 소득공제 유의사항!

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서론

장기주택저당차입금에 대한 이자 상환액에 대해 소득공제를 받으려면, 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 다음은 일반적인 요건들이며, 국세청의 최신 정보를 참고하여 세부적으로 확인하는 것이 좋습니다.

1. 대출의 목적

- 주택 구입, 전세자금 상환, 또는 주택을 신축하거나 개량하기 위해 받은 대출이어야 합니다.
- 대출이 반드시 장기주택저당차입금이어야 하며, 이 경우 최소 10년 이상의 대출기간이 필요합니다.

2. 주택의 요건

- 1주택 소유자이어야 합니다.

- 단, 무주택자도 주택을 구입하기 위해 대출을 받은 경우 혜택을 받을 수 있습니다.

- 해당 주택의 기준시가가 일정 금액 이하이어야 합니다.

 

3. 대출 조건

- 대출이 취득세 등록이 완료된 주택에 대해 이루어진 것이어야 합니다.

- 대출 기관은 반드시 금융기관 또는 공인된 대출기관이어야 합니다.

- 대출의 이자가 고정금리 또는 혼합금리인 경우에만 적용됩니다.

4. 소득 요건

- 근로자 본인의 총 급여가 일정 금액(예: **7천만 원 이하**)을 초과하지 않아야 합니다.
- 종합소득이 있는 경우, 소득 기준이 추가로 적용될 수 있습니다.

 

5. 소득공제를 신청하기 위한 서류

- 장기주택저당차입금 이자상환증명서
- 주택 등기부등본

- 대출계약서 및 상환내역서

- 근로소득 원천징수영수증 (연말정산 시 필요)

6. 신청 방법

- 연말정산을 통해 회사에 제출하거나, 종합소득세 신고를 통해 공제를 신청합니다.

 

다들 연말정산을 통해 많이 돌려받길 바라요!

 

다음 포스팅도 기대해 주세요!