서론부동산을 매매하거나 증여받았을 때, 소유권 이전등기를 해야 합니다. 보통 법무사를 통해 진행하지만, 직접 하면 비용을 절감할 수 있습니다. 부동산을 대출없이 사는 경우는 드물기 때문에, 셀프 소유권 이전 등기를 할 경우는 드물지만 알아두면 유용해서, 이번 포스팅에 부동산 소유권 이전 셀프등기 방법을 정리해 드리겠습니다.  1. 부동산 소유권 이전등기란?소유권 이전등기란, 부동산의 소유권을 공식적으로 변경하는 절차입니다. 매매, 증여, 상속 등으로 부동산을 취득하면 반드시 해야 합니다. 소유권 이전을 하지 않으면?법적으로 소유권이 인정되지 않아 재산권 행사 불가추후 분쟁 발생 시 소유권 주장 어려움*직접 진행하면 법무사 수수료(약 30~50만 원 - 지역에 따라 비용 상이) 절감 가능! 2. 셀프 소유..

서론부동산을 담보로 대출을 받으면 부동산 등기부에 근저당권이 설정됩니다. 하지만 해당 대출을 모두 상환하면 근저당을 말소해야만 내 재산권을 온전히 지킬 수 있습니다. 법무사를 통해 대리 처리할 수도 있지만, 직접 등기소를 방문해 근저당을 말소하면 비용을 아낄 수 있는데요. 이번 포스팅에서는 부동산 근저당 말소를 직접 진행하는 방법을 상세히 설명해드리겠습니다.1. 근저당 말소등기란?근저당권 말소등기란, 대출을 다 갚은 후 등기부등본에서 근저당권을 삭제하는 절차입니다. 근저당이 남아 있으면 재산권 행사(매매, 추가 대출 등)에 제한이 있기 때문에 반드시 말소해야 합니다. 대출을 상환한 후에 은행에서 근저당 말소등기를 진행하겠냐고 물어보는데요. 이 경우, 은행에서 고용한 법무사가 비용을 받고 대리로 처리해 줍..

서론주거는 삶의 질과 직결된 중요한 요소입니다. 하지만 높은 주거비는 저소득층에게 커다란 부담이 되는데요. 이를 해결하기 위해 한국 정부는 주거급여라는 공공복지제도를 운영하고 있습니다. 이번 글에서는 주거급여가 만들어진 배경, 목적, 대상, 효과와 함께 지원 금액과 대상 지역까지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 주거급여란?주거급여는 기초생활보장제도의 일환으로, 저소득 가구의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 정부가 지원하는 제도입니다.주요 특징:가구 소득과 지역별 기준에 따라 차등 지원.주택 임대료 지원뿐만 아니라 자가 주택을 보유한 경우 주택 개보수 비용도 지원. 2. 주거급여가 생긴 배경과 목적(1) 생성 배경높은 주거비 부담: 급격한 주택 가격 상승과 임대료 증가로 인해 저소득층..

서론근로장려금은 정부가 저소득 근로자 및 자영업자를 지원하기 위해 만든 현금성 지원 제도입니다. 근로 의욕을 높이고 소득 불균형을 완화하며, 복지와 경제 활동을 연결하는 중요한 정책 도구로 자리 잡고 있습니다. 이번 글에서는 근로장려금이 탄생한 배경, 대상 조건, 절세 혜택, 그리고 연말정산 시 유의사항까지 자세히 다뤄보겠습니다. 1. 근로장려금이란?근로장려금은 일을 하고 있지만 소득이 적은 가구에 대해 정부가 현금을 지원하여 경제적 부담을 덜어주는 제도입니다.주요 내용:가구의 소득 및 재산 조건에 따라 일정 금액을 지원.연 1~2회 지급(정기 신청과 반기 신청 가능). 2. 근로장려금의 탄생 배경과 목적(1) 배경저소득층 근로자의 경제적 어려움:근로는 하고 있지만 소득이 낮아 생활비를 감당하기 어려운 ..

서론청년도약계좌는 정부가 청년층의 자산 형성을 돕기 위해 설계한 장기 저축형 금융상품입니다. 고물가와 고금리 시대 속에서 청년들의 경제적 부담을 줄이고 미래를 준비할 수 있도록 지원하는 제도인데요. 이번 포스팅에서는 청년도약계좌가 탄생한 배경, 대상 조건, 절세 혜택, 금리 구조와 연말정산 팁까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 1. 청년도약계좌란?청년도약계좌는 5년간 정기적으로 납입하면 정부의 매칭 지원금과 은행의 복리 이자가 더해져 목돈을 마련할 수 있는 저축 상품입니다.목적: 청년의 자산 형성과 경제적 독립 지원.운영 방식: 청년이 일정 금액을 납입하면 정부가 소득 구간에 따라 일정 비율의 금액을 더해주는 방식. 2. 청년도약계좌가 생긴 배경자산 격차 심화: 고령화와 소득 양극화로 인해 청년층의 자산 형성이..

서론현재 사적연금인 퇴직연금과 개인연금에서 발생하는 소득은 건강보험료 부과 대상에 포함되지 않습니다. 이는 국민건강보험법 시행령 제41조에서 규정하는 '소득월액'의 범위에 공적연금소득만 포함되기 때문입니다. 국민건강보험법 시행령 제41조에서는 건강보험료 부과 시 고려해야 할 소득의 종류를 명시하고 있습니다. 현재는 공적연금소득(예: 국민연금, 공무원연금 등)만이 건강보험료 부과 대상에 포함되며, 사적연금소득(예: 퇴직연금, 개인연금 등)은 제외되어 있습니다.  근데?최근 2022년 감사원은 국민건강보험공단에 사적연금소득도 건강보험료 부과 대상에 포함시키는 방안을 마련하라고 권고한 바 있습니다. 그러나 현재까지 사적연금소득에 대한 건강보험료 부과는 시행되지 않고 있으며, 향후 정책 변화에 따라 변경될 가능..