서론전세 계약을 체결한 임차인이라면 ‘확정일자’라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 하지만 정확히 확정일자가 무엇이고, 언제 받아야 하며, 왜 중요한지 알고 계신가요? 특히, 전세금을 안전하게 보호하기 위해서는 확정일자와 함께 대항력까지 완벽하게 갖춰야 합니다. 그렇다면, 확정일자는 어떻게 받고, 경매 시 어떤 법적 효력을 가지는지 하나씩 알아볼까요? 1. 확정일자란 무엇인가요?확정일자는 전세계약이 특정한 날짜에 존재했다는 것을 공적으로 증명하는 도장이라고 이해하면 쉬워요. 임대차계약서에 법적으로 인정되는 날짜를 부여함으로써, 주택이 경매에 넘어가더라도 전세금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 갖게 됩니다. 확정일자의 핵심 역할계약의 존재를 공적으로 증명전세보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리(우선변제..

서론법인 운영을 하다 보면 다양한 비용을 현금으로 지급해야 하는 경우가 발생합니다. 하지만 단순히 현금을 지급하는 것만으로 끝이 아니라, 세무적으로 올바르게 처리해야만 향후 비용 인정이 가능하고, 불필요한 세무 리스크를 피할 수 있어요. 그렇다면 법인이 현금 지급 시 어떻게 현금영수증을 발행하고, 국세청에 처리해야 하는지 알아볼까요? 오늘은 현금영수증 처리 방법과 중요성을 쉽게 설명해 드릴게요! 1. 법인의 현금 지급 시, 왜 현금영수증 처리가 중요할까?법인에서 비용을 현금으로 지급했다면, 이를 비용으로 인정받기 위해 적절한 증빙이 필요합니다. 만약 현금으로 결제했는데도 현금영수증을 받지 않는다면? 세무조사 시 비용 인정이 어려워 추가 세금 부담 발생증빙 부족으로 비용 누락 가능 → 재무제표 오류 발생업..

서론기업을 운영하다 보면 한 해 동안의 재무 성과를 정리하고, 법적으로 요구되는 결산 절차를 수행해야 합니다. 특히 법인은 결산을 통해 재무 상태를 투명하게 공개하고, 세무 신고를 마무리해야 하기 때문에 필수적인 과정입니다. 이번 글에서는 법인이 결산을 해야 하는 이유, 결산 절차, 공시 의무, 그리고 결산을 하지 않았을 때의 불이익까지 상세하게 정리해보겠습니다. 1. 법인은 왜 결산을 해야 할까?법인의 결산은 단순한 회계 마무리가 아니라 법적 의무이며, 여러 이해관계자들에게 기업의 경영 성과를 투명하게 공개하는 역할을 합니다. 결산이 중요한 이유는 다음과 같습니다. (1) 법적 의무 이행상법 및 법인세법에 따라 모든 법인은 매 회계연도 종료 후 재무제표를 작성해야 합니다.기업의 재무 상태를 명확히 정리..

서론법인을 운영하는 과정에서 가장 부담이 되는 것 중 하나가 세무 기장 업무입니다. 일반적으로 세무법인이나 회계사에게 기장을 맡기지만, 비용 절감 차원에서 직접 기장을 하는 ‘셀프 기장’도 가능합니다. 이번 포스팅에서는 법인이 직접 기장을 하는 방법을 단계별로 설명하고, 추가로 세금 신고 및 4대 보험 납부까지 셀프로 하는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 셀프 기장을 위한 사전 준비(1) 기장 방식 결정: 복식부기 필수법인은 복식부기 방식으로 장부를 작성해야 합니다. 이는 법적으로 의무이며, 단순 장부(간편장부)는 개인사업자만 사용할 수 있습니다. (2) 필수 서류 및 도구 준비회계 소프트웨어: 더존, 이카운트, 웰컴기장, 국세청 홈택스(세무대리인 모드 활용) 등거래 증빙 서류:세금계산서 및 현금영수증카드 ..

서론법인을 운영하다 보면 사업 확장, 임대 계약 종료, 경영 전략 변경 등의 이유로 본점을 이전해야 하는 경우가 생깁니다. 법무사를 거치지 않고 직접 셀프 등기를 진행하면 비용을 절감할 수 있죠. 이번 포스팅에서는 법인 본점 이전 등기를 셀프로 하는 방법을 단계별로 설명하고, 각 단계에서 주의해야 할 사항을 살펴보겠습니다. 1. 법인 본점 이전 준비 단계(1) 본점 이전 유형 확인법인의 본점 이전은 다음 세 가지 유형으로 나뉩니다.동일한 등기소 관할 내 이전: 같은 관할 내에서 본점을 이전하는 경우.다른 등기소 관할로 이전: 본점이 다른 관할 등기소 지역으로 이전하는 경우.본점과 지점을 동시에 이전: 본점뿐만 아니라 지점도 함께 변경하는 경우.주의사항:다른 관할로 이전하는 경우 두 개의 등기소에 신청해야..

서론법인을 운영하다 보면 대표이사나 이사, 감사 등의 임원이 변경되는 일이 발생할 수 있습니다. 보통 법무사를 통해 진행하지만, 직접 셀프 등기로 법인 임원 변경을 하면 비용을 절감할 수 있습니다. 이번 글에서는 셀프 등기로 법인 임원 변경하는 방법을 자세히 설명하고, 각 단계에서 주의해야 할 점을 살펴보겠습니다. 1. 법인 임원 변경 준비 단계(1) 변경 사유 확인임원 변경이 필요한 사유를 명확히 정리해야 합니다. 일반적인 사유는 다음과 같습니다.임기 만료에 따른 재선임 또는 신임 선임임원의 사임 또는 해임신규 임원 추가 또는 기존 임원의 퇴임주의사항:정관에서 임원 변경 절차를 미리 확인해야 합니다.임원의 임기가 만료되기 전에 미리 준비하는 것이 좋습니다. (2) 주주총회 또는 이사회 의사록 작성임원 ..