특례보금자리론 한눈에 정리

특례보금자리론 한눈에 정리

출처: 한국주택금융공사 웹사이트

정부가 부동산 시장 안정화를 위해 특례보금자리론을 내놨습니다. 이미 알고 계시는 분도 있고 행동이 빠르신 분들은 이미 갈아타셨을 것 같은데요. 관련 내용을 간략하게 정리해 봤습니다.  

공급규모

39조 6000억 원 (현재 포스팅 기준: 7조 이상 공급함)

가입가능 기간

2023년 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영 (자금과 기간에 제한이 있어 고려 중인 분들은 빨리 움직이셔야 될 것 같습니다.)

가입 용도

1. 신규 주택 구입 용도
2. 기존 주택 담보 대출 용도
3. 기존 주담대 대환 용도 (높은 주담대 금리를 내고 계신 분들도 해당 가능하니 갈아타는게 좋겠죠~)

가입 대상자

무주택자 또는 1주택자

LTV & DSR & DTI

LTV: 70% (생애최초: 80%)

DSR: 미적용

DTI: 60%

대출한도

최대 5억까지

적용 금리

일반금리: 4.15%(10년 만기) ~ 4.45%(50년 만기)

우대금리: 3.25%(10년 만기) ~ 3.55%(50년 만기) (생애최초이면서 우대금리를 적용받으면 고금리 시대에 정말 꿀이죠. )

(출처: 한국주택금융공사 웹사이트)

대출 상환 방식

1. 원리금(원금+이자) 균등 상환 
2. 원금 균등 상환
3. 체증식 분할 상환(죽을 때까지 살 집을 산게 아니라면 위 두개 방식보다 체증식이 좋겠죠.)

신청방법

한국주택금융공사 웹사이트 (https://bank.hf.go.kr/)에서 평일 오전 9시부터 저녁 9시까지 신청 받음

 

다음 포스팅도 기대해 주세요!

다음 포스팅에서 다양한 정책 대출과 대출 규제 관련 내용으로 찾아오겠습니다.